Az energetikai tanúsítvány manapság elengedhetetlen téma, ha lakásvásárlásról van szó. Akkor is, hogyha az ingatlan újépítésű, de akkor is, hogyha egy régebben épült házikóról van szó. Egy korábbi jogszabály szerint 2009, majd 2012 óta már mindkét esetben kötelező az energetikai tanúsítvány megléte. Hogy miért? Hát leginkább az átláthatóság végett. Hiszen ez valahogy hozzátartozik ahhoz, hogyha már kiadunk egy lakásnyi összeget a kezünkből, akkor az ne legyen lutri, hogy mit kapunk érte. Legyen teljesen transzparens, hogy energetikailag milyen állapotban van az ingatlan. Ennek pedig egy egyezményesen elfogadott indikátora az energetikai tanúsítványban foglaltatott besorolás. Egyértelmű, látványos és pontosan beazonosítható, hogyha egy épület egy osztályba esik, akkor az, mit is jelent egészen pontosan.
A jelenleg érvényben lévő szabályozás szerint 12 csoportba lehet besorolni az ingatlanokat. A legjobb kategória az AA++, amely a minimális energiaigényű lakásokra adható (persze ennek megvannak a konkrét kritériumai), a legrosszabb pedig a JJ, amely kiemelkedően rossz energetikai komfortszinttel rendelkezik.
Ma már kizárólag CC kategóriától felfelé épülhetnek házak, vagyis korszerű és annál jobb besorolást kapó ingatlanok – már ami Magyarország területét illeti. Ez már egy remek kiindulási pont, hiszen már ez is azt feltételezi, hogy nincsenek régi, nagyfogyasztású, korszerűtlen berendezések a háztartásban, hanem minden modern és energiatakarékos. Ezt már csak megfejelni lehet a különböző megújuló energiaforrások használatával és az szépen visz minket felfelé az AA besorolás irányába. De még egyszer kihangsúlyoznám, hogy a mostani minimum CC is a korszerű kategóriát jelöli. [Read more…]